Tobbi erstarrt - über ihm hat jemand geseufzt. Aber niemand ist zu sehen, im Park rührt sich nichts. Doch Tina, Tini und Tobbi hören es ganz deutlich - die alten Bäume stöhnen und seufzen mit geisterhaften Stimmen. Was für ein Spuk ist das? Leben in dem alten Haus Gespenster? Bald sind die drei Freunde wieder in einen spannenden Fall verwickelt.